Nhadepvuonxinh- xây nhà trọn gói TPHCM năm 2026

Quý khách đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM? Công ty thiết kế xây nhà trọn gói Nhà Đẹp Vườn Xinh tự tin là một nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên cung cấp các gói thi công phần thô và hoàn thiện trọn gói cho đa dạng loại hình công trình như nhà phố, biệt thự, và tòa nhà văn phòng. Được thành lập từ năm 2014, với hơn 11 năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi thấu hiểu rằng xây dựng một ngôi nhà là một trong những việc trọng đại nhất của đời người.

Vì vậy, dù là công trình lớn hay nhỏ, chúng tôi đều dành trọn tâm huyết, vận dụng tất cả kỹ năng và kinh nghiệm đã có để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước cho quý khách, đặc biệt là những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi sẽ không cam kết mang đến mức giá rẻ nhất thị trường, nhưng chúng tôi đảm bảo về chất lượng công trình, phong cách thiết kế độc đáo, tiến độ thi công đúng hẹn và chế độ bảo hành uy tín sau khi bàn giao.

Hãy cùng Nhà Đẹp Vườn Xinh tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM.

Dịch vụ xây nhà trọn gói 2026 tại Nhà Đẹp Vườn Xinh là gì?

Nói một cách ngắn gọn, dịch vụ xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao phó toàn bộ quá trình xây dựng cho một nhà thầu duy nhất. Đây là một quyết định thể hiện sự tin tưởng lớn lao của chủ nhà dành cho công ty xây dựng. Khi sử dụng dịch vụ này, quý khách sẽ hoàn toàn thảnh thơi vì Nhà Đẹp Vườn Xinh sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ các công đoạn, từ việc đặt những viên gạch móng đầu tiên cho đến khi công trình hoàn thiện.

Chủ nhà chỉ cần kiểm tra, nghiệm thu và nhận nhà đúng thời hạn là có thể dọn vào ở ngay mà không cần bận tâm đến các chi tiết phức tạp của quá trình thi công. Dù không trực tiếp tham gia, quý khách vẫn sẽ nhận được báo cáo tiến độ chi tiết và đều đặn từ Nhà Đẹp Vườn Xinh.

Tóm lại, xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu hóa thời gian và công sức cho chủ nhà, đồng thời vẫn đảm bảo tuyệt đối về chất lượng công trình và tiến độ thi công đã được cam kết trong hợp đồng.

5 lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Đẹp Vườn Xinh sẽ là gì?

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Quý khách không cần phải tự mình tìm kiếm kiến trúc sư, đội thợ thi công hay lo lắng về việc giám sát công trình.
• Tối ưu và kiểm soát chi phí: Ngân sách được hoạch định rõ ràng ngay từ đầu, giúp hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn.
• An tâm về chất lượng: Quy trình được đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công, sử dụng vật tư đúng chuẩn và đi kèm chế độ bảo hành dài hạn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối.
• Pháp lý rõ ràng: Nhà Đẹp Vườn Xinh hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin giấy phép xây dựng phức tạp, giúp quý khách hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.
• Chuyên môn cao: Quý khách sẽ được tư vấn bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm. Chúng tôi đặc biệt chú trọng lắng nghe ý kiến của tất cả thành viên trong gia đình để đưa ra giải pháp thiết kế hài hòa và tối ưu nhất.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM năm 2026 Nhà Đẹp Vườn Xinh

Tại Nhà Đẹp Vườn Xinh, chúng tôi báo giá xây nhà theo m². Đơn giá sẽ được nhân với tổng diện tích xây dựng để ra chi phí cụ thể cho từng công trình.

Đơn giá xây nhà trọn gói của chúng tôi khởi điểm từ 6.800.000 đồng/m² cho gói vật liệu trung bình. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp các gói tùy chỉnh cho phép nâng cấp vật liệu lên mức khá hoặc cao cấp, tùy thuộc vào ngân sách của chủ nhà. Phổ biến nhất, khách hàng thường lựa chọn gói xây trọn gói khá có giá khoảng 7.500.000 đồng/m².

FAQ - Một số câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói

Dưới đây là những câu hỏi mà khách hàng thường quan tâm và câu trả lời từ Nhà Đẹp Vườn Xinh:

1. Vấn đề pháp lý có cần xin giấy phép xây dựng không?

Có

Gần như bắt buộc đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị. Giấy phép chỉ được miễn trong một số trường hợp đặc thù (ví dụ: dự án đã có giấy phép xây dựng tổng thể, khu vực nông thôn chưa có quy hoạch chi tiết). Tuy nhiên, trên thực tế, việc xin phép là cần thiết để quá trình thi công và hoàn công sau này được thuận lợi.

2. Hồ sơ, chi phí, thời gian xin phép như thế nào?

Hồ sơ chuẩn bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).
• Bộ bản vẽ thiết kế có dấu và chữ ký của đơn vị thiết kế (bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, móng, hệ thống điện-nước…).
• Ảnh chụp hiện trạng, cam kết an toàn, giấy ủy quyền (nếu có).
• Thời gian xử lý: Thường từ 10–15 ngày làm việc sau khi nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
• Chi phí: Lệ phí cấp phép không đáng kể (vài chục đến vài trăm nghìn đồng tùy địa phương). Quý khách cần tính thêm chi phí khảo sát và thiết kế tùy theo quy mô công trình.

3. Chi phí xây dựng xây nhà diện tích X hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí = Tổng diện tích sàn (m²) × Đơn giá.

Gói thô + nhân công hoàn thiện: 3.600.000 – 4.500.000 đ/m².

Gói trọn gói (bao gồm vật tư hoàn thiện): 6.800.000 – 10.000.000 đ/m² (tùy thuộc vào cấp độ vật tư).

Khuyến nghị: Nên dự phòng từ 5–10% tổng chi phí cho các khoản phát sinh.

Nên chọn gói trọn gói hay chỉ thô + nhân công?

Trọn gói: Tiện lợi, không tốn nhiều công sức, dễ kiểm soát ngân sách. Phù hợp với khách hàng bận rộn.

Thô + nhân công: Linh hoạt trong việc tự chọn vật tư hoàn thiện, nhưng đòi hỏi chủ nhà phải có thời gian giám sát và mua sắm. Rủi ro phát sinh chi phí cao hơn nếu hợp đồng và hồ sơ thiết kế không chặt chẽ.

Có phát sinh chi phí không và thường phát sinh ở đâu?

Chi phí thường phát sinh do:

• Thay đổi thiết kế hoặc khối lượng công việc.
• Nâng cấp vật liệu so với thỏa thuận ban đầu.
• Chi phí xử lý nền móng phát sinh (cọc, gia cố...).
• Các hạng mục ngoài hợp đồng (cổng, hàng rào, sân vườn).

Cách kiểm soát: Chốt hồ sơ thiết kế và bảng dự toán chi tiết (BOQ) trước khi thi công. Mọi thay đổi phải được báo giá và phê duyệt trước khi thực hiện. Luôn giữ một khoản dự phòng 5–10%.

4. Thiết kế làm sao để bố trí công năng hợp lý và hợp phong thủy?

Công năng: Thiết kế luồng giao thông ngắn gọn, phân chia rõ ràng khu vực khô và ướt. Bố trí bếp, phòng ăn, khu giặt phơi gần nhau để tiện lợi. Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Phong thủy cơ bản: Tránh cửa chính nhìn thẳng vào bếp hoặc giường ngủ. Nhà vệ sinh không đặt phía trên bếp hoặc giường. Lựa chọn hướng nhà, hướng bếp phù hợp với mệnh của gia chủ.

5.Vật liệu sẽ sử dụng gạch, xi măng, sắt thép loại nào?

Theo tiêu chuẩn của Nhà Đẹp Vườn Xinh (có thể thay đổi bằng vật liệu tương đương):

• Bê tông: Mác M250–M300, ưu tiên bê tông tươi để kiểm soát chất lượng.
• Thép: Hòa Phát hoặc Pomina, đúng chủng loại và đường kính theo bản vẽ kết cấu.
• Xi măng: INSEE hoặc Hà Tiên.
• Điện – nước: Dây điện CADIVI, ống nước Bình Minh.

Có cần chống thấm, chống nóng không?

Chống thấm: Bắt buộc cho các khu vực như mái, sân thượng, nhà vệ sinh, ban công và tường giáp ranh.

Chống nóng: Rất khuyến khích cho khu vực mái, thường kết hợp với lớp chống thấm và gạch bảo vệ.

Xây nhà mất bao lâu và có cam kết tiến độ không?

Thời gian tham khảo cho nhà phố 1 trệt 2–3 lầu:

• Thiết kế & dự toán: 3–6 tuần.
• Xin phép xây dựng: 2–3 tuần.
• Thi công: 4–6 tháng (tùy thuộc vào quy mô, điều kiện địa chất, thời tiết và các thay đổi từ chủ đầu tư).

Chúng tôi luôn có điều khoản cam kết tiến độ và phạt chậm trong hợp đồng (ngoại trừ các trường hợp bất khả kháng).

Làm sao để biết Nhà Đẹp Vườn Xinh là một nhà thầu xây dựng nhà uy tín?

Hãy kiểm tra 6 yếu tố sau:

1. Tư cách pháp lý của công ty.
2. Các công trình tương tự đã thực hiện.
3. Sự chuyên nghiệp trong hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công và kế hoạch tiến độ.
4. Đội ngũ kỹ sư giám sát và quy trình an toàn lao động.
5. Quy trình nghiệm thu chất lượng.
6. Phản hồi từ khách hàng cũ và chế độ bảo hành.

Hợp đồng cần lưu ý những điều khoản gì?

• Phạm vi công việc và bảng dự toán chi tiết (BOQ).

• Chủng loại vật tư và tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Đơn giá, tổng giá trị hợp đồng và cơ chế điều chỉnh giá (nếu có).

• Tiến độ thi công, các mốc nghiệm thu và lịch thanh toán.

• Quy trình xử lý các công việc phát sinh.

Có bảo hành công trình không và trong bao lâu?

• Nhà Đẹp Vườn Xinh cam kết:
• Bảo hành 5 năm cho phần kết cấu.
• Bảo hành 12 tháng cho phần hoàn thiện.

Thông tin liên hệ:

• KTS: Trần Thị Bích Huyền
• Email: nhadepvuonxinh.com.vn@gmail.com
• Điện thoại/Zalo: 0908 770 961
• Văn phòng chính: 197 Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Địa chỉ 2: 105 Đinh Tiên Hoàng, Phường Tân Định, Thành Phố Hồ Chí Minh